在宏观市场环境下，写字楼空置率还未企稳，租金价格也不乐观，每个城市过去几年都有大量的新增供应，“如何去化”成为行业内的最受关注的问题之一。在本次2024观点商办暨资管大会的圆桌讨论会环节，众多嘉宾就楼宇运维和赋能进行探讨和分享。

            随着社会和经济发展，对于写字楼的要求已经不仅限于空间服务，还要提供企业的服务，服务越来越多，对企业的要求也越来越高，数字化和楼宇生态已经成为必不可少的手段，同时也是增强租户黏性的一个重要方式。在这方面，正大中心进行了多样探索和实践。正大集团商业地产企业中国区商管事业线首席执行官王晓丽重点介绍了正大中心所搭建的大健康、大未来和专业服务的B+C+G独特商务生态圈。

            她表示，正大中心创新商务楼宇运营模式，搭建了独特的商务生态平台，集聚最具创造力的未来科技、健康科学与专业服务领域优质企业，并延伸至上下游产业链，形成优势互补、相互服务的“大健康+大未来+专业服务”商务生态系统。对于入驻企业来说，在正大中心独有的生态圈，可以找到解决其需求的不同支持，如“两区”政策先试先行、专业的律师事务所、VC投资机构、前沿洞察分享、高端论坛沙龙等多项服务。如为入驻企业律师事务所对接世界投资论坛，探索可持续投资实现可持续发展的新机遇等，促进企业不断发展壮大。

           “这个生态圈为正大中心从开发到运营的转变赋能了很多，也使得整个楼宇在CBD区域、核心区，无论是租金水平还是租户质量都有了长足的进步和发展。也欢迎观点明年走进我们正大中心，带着更多的行业优秀伙伴到正大中心一起开展交流，一起共进发展。”王晓丽说。