商务楼宇是城市现代空间和产业的重要组成部分，也是社会和经济发展的重要推手。对于入驻企业来说，正大中心不仅提供了办公空间，更提供了一个高品质的交流平台，以人性化的服务和多元的楼宇生态，为企业注入新的活力，持续提升写字楼商务人群幸福感。
在探讨了正大中心国际化的商业管理与文化氛围之后，「正」发声 MOMENTS 第二期商业高端访谈，将镜头转向入驻企业——首钢基金，对话首钢基金执行董事郑之敏女士，在首钢基金与正大中心共同成长的时间里，哪些优势让这幢双子塔脱颖而出？
首钢基金执行董事郑之敏女士
请您介绍一下自己和首钢基金
郑之敏：我是2018年加入了首钢基金，担任首钢基金执行董事的职务，主要负责首钢基金中后台，以及京西业务的一些拓展工作。
首钢基金始创于2011年，当时管理着一只10亿元规模的基金。到现在，我们的基金管理规模已经超千亿元。首钢基金主要布局三大业务板块。第一个业务板块是产业投资和风险投资，第二个业务板块是基础设施不动产投资与管理，第三个业务板块是产业并购与整合。
首钢基金链接了全国，乃至全球的优质资源。您认为助力首都产业升级的关键是什么?
郑之敏：从（首钢基金）整个的产业投资，到我们的产业园的运营，我们都是希望可以助力整体新质生产力的发展。我们会从包括机器人、新一代信息技术、智能制造、新材料和新能源等领域进行项目的挖掘和协同，希望可以助力这些产业在京的发展。
后冬奥时代，首钢基金的业务板块方面有何规划?
郑之敏：首钢和冬奥，或者说首钢与奥运有着不解之缘。首钢持有的一个项目叫做“冬奥广场”，一共8.8万平方米，是一个空间载体，目前交给了首钢基金来运营。首钢基金的运营模式叫做“基金+基地+产业”。未来还会拓展其他的一些园区项目，推动基础设施领域的发展。
首钢基金为什么会选址正大中心？
郑之敏：我们当时是第一批入驻咱们（正大中心）的客户，是在2019年。我们整体对国贸 CBD 地区所有的物业都进行了考察，最终无论是我们的管理层也好，还是我们的员工也好，都是非常钟意正大中心。无论是大家上下班的交通，还是与客户往来，地理位置都特别好。我曾经在住建系统工作过，对整体商务楼宇的品质比较有要求。正大中心无论是硬件的装修，还是软件的服务意识，我们都觉得是国贸 CBD 地最好的。
在正大中心，让您觉得最有温度的体验是什么？
郑之敏：正大中心整体给了我们一个非常好的生态。除了这些配套之外，正大中心还会提供一些增值的服务，比如说会有一些企业家的俱乐部，包括前两天请 IBM 来讲 AI，还有楼下的盈科，会跟我们一起来谈一下我们在医药医疗领域的投资。可能这一个楼里面的入驻企业在正大中心、在正大侨商的服务下，我们自己会形成一个生态和一个链接，大家在这样的一个环境中，我们可以促成一些商机。
第二个，从物业方面，也提供了非常快的响应。我们会有很多个性化的需求，正大中心会给我们一个非常快的反馈和落地。
关于北京首钢基金有限公司
北京首钢基金有限公司始于2011年，由北京市政府和首钢集团共同发起设立，致力于成为中国最具价值创造能力的一流产业基金及资产管理机构。
● 业务方向：风险投资及产业投资、基础设施不动产投资与管理、产业整合及运营
● 管理基金规模：1000亿元+
● 北京市政府出资的产业基金第一大市场化管理人
● 社会评价：标普BBB+ 惠誉A- 中诚信AAA 东方金诚AAA评级 北京市政府投资基金绩效评价第一名 中国证券报金牛私募股权投资机构 福布斯中国最佳PE30强 清科中国私募股权投资市场有限合伙人20强 投中中国最佳私募股权投资机构TOP50
关于北京正大中心
坐落于北京 CBD 核心区的正大中心，拥有 LEED 金级认证和 WELL HSR 健康安全认证，是超甲级写字楼商业综合体。在优越的空间环境和商业配套之外，正大中心积极探索商业综合体行业的全新业务视角，通过商务生态的链接，为入驻企业与商户发展带来价值提升与更多商业契机，并不断汇集各界资源，以携手推动互利共赢，实践可持续发展为目标，让商务楼宇成为企业发展的有力支撑，引领商务楼宇运营模式不断创新发展。
关于「正」发声 MOMENTS
在北京正大中心，一栋楼就是一个生态。作为承载城市复合功能的写字楼商业综合体，这个精密运转的商务生态系统见证了无数故事的萌芽、成长与绽放，更汇集了众多力量，推动路径交汇，让无限机遇发生。
2024年，正大中心推出全新栏目「正」发声 MOMENTS，邀请生活在这个空间中的人们带来真实的分享，从不同角度阐述他们在正大中心的体验，探索商务楼宇更广阔的可能性。
