10年前，正大集团心系家国情怀，在国侨办的指导下，联合其它多家侨商企业一起，竞得北京CBD核心区写字楼的Z14地块。经历前期土地开发，中期开工建设，至该项目的招商及管理，这一方向从未动摇。

               深挖正大的百年DNA，有着“做世界的厨房、人类能源的供应者”的愿景，“大健康”既是集团产业布局的重要板块，也是民族富强的基础和人民的共同追求。目前，多家大健康产业标杆企业已先行入驻，比如中国生物制药、比奥罗历加等，初步形成了聚集效应。

              “大未来”则与国家新基建的发展方向同频共振。已入驻的代表性企业，有全球化智能数据分析和决策领导者GfK、国内首家聚焦于数据中心运维安全领域的齐治科技等。就写字楼开发商而言，最后阶段的招商直接与收益和价值挂钩，多数人将租金收益视为首要考量，这却不是正大中心眼里的核心标准。黄金地段里的标杆建筑，正大中心有意向的潜在租户众多，就首批入驻客户挑选格外谨慎。

             “在我们选择租户时，必须要考量企业的诚信度、创造经营的情况以及为政府创造税收的能力。”正大中心看重长期主义，所遵循的是正大集团“三利”原则，先利国利民，而后利企业，唯有此发展才是可持续的，这一点，即便在疫情的压力下，也没有丝毫退让。

               重视品质和内容，也同样落脚到商业品牌的入驻。正大中心向团队提出要求，商业楼层必须周一到周日都有人流，一定要让租户能做7天的生意。

             “土壤肥沃的一片地，要是铺了水泥，后面什么也种不了，我们要主动找水源，找适合栽种生长的作物，生态才能成长起来。”这种理念，客户非常认可，招租情况好于预期。